Le club-house de l’ancien terrain de golf de Ben Lomond est rasé alors que le projet de logement progresse | Actualités, Sports, Emplois

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Cette photo prise le jeudi 12 mai 2022 montre le parking de l’ancien parcours de golf Ben Lomond à Harrisville, désormais une zone de rassemblement pour les équipements destinés au réaménagement du site en un lotissement de logements, Ben Lomond Views.

Tim Vandenack, examinateur standard

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Le site du développement de Copperwoods qui prend forme au nord de 2000 nord du côté est de l’US 89 est photographié le jeudi 12 mai 2022.

Tim Vandenack, examinateur standard

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Les plans proposés pour Ben Lomond Views, à développer sur le terrain de l’ancien terrain de golf Ben Lomond à Harrisville.

Image fournie, ville de Harrisville

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HARRISVILLE – L’ancien club-house du terrain de golf Ben Lomond a disparu et la terre se déplace sur le site avant le développement prévu d’un lotissement de 130,8 acres avec plus de 600 unités de logement.

Les plans se sont déroulés sur deux ans et Jennie Knight, l’administratrice de la ville de Harrisville, a déclaré que les sentiments du public envers le changement, initialement froids, semblent se dégeler. “Nous avons vraiment vu la température de l’ensemble du développement changer au cours des deux dernières années”, a-t-elle déclaré.

Au départ, la perspective de perdre le grand espace ouvert au profit du développement a déconcerté certains à Harrisville. Les sentiments ont depuis évolué – du moins pour certains – vers la curiosité de savoir quand les maisons prendront forme et quel type de logement doit être développé.

Quoi qu’il en soit, les choses en sont encore à leurs débuts et le développement complet du site tentaculaire au sud de 2000 nord au large des États-Unis 89, surnommé Ben Lomond Views, prendrait probablement des années. Mardi, le conseil municipal de Harrisville a accordé une approbation préliminaire à la première phase du projet à développer, une parcelle de 37,3 acres où 101 maisons unifamiliales et 52 maisons en rangée seraient assises. Le terrain comprend Ben Lomond Drive, la nouvelle route qui traverserait le développement et le relierait à l’US 89.

Knight a noté que les responsables de la ville ont demandé au promoteur, Douglas Palermo de l’investissement BLD basé à Orem, de résoudre 31 problèmes identifiés par les planificateurs. L’approbation finale ne viendrait qu’une fois les éléments traités.

« C’est beaucoup » pour un projet en phase d’examen préliminaire, dit-elle. “Mais c’est un grand développement et c’est un nombre important d’unités.”

Parmi les points à régler figurent les demi-tours proposés et les virages serrés sur les chaussées en cours d’aménagement qui devront être adoucis pour faciliter les virages des voitures. Certaines routes étroites peuvent devoir être désignées comme aires de stationnement interdites d’un côté. Il y a aussi des problèmes d’égouts et d’égouts pluviaux à régler, entre autres.

Entre-temps, certains bâtiments du terrain, comme le club-house, ont été rasés et du matériel lourd est sur place pour commencer les travaux de terrassement.

Les plans de Ben Lomond Views prévoient jusqu’à 664 logements sur le terrain de l’ancien terrain de golf, qui a fermé en 2018. Il y aurait jusqu’à 440 maisons unifamiliales, 144 maisons en rangée et 80 condos. Un espace commercial est également proposé ainsi que près de 31 acres de parc et d’espaces ouverts.

À l’ouest, à travers les États-Unis 89 sur une parcelle non développée de 8,67 acres, Palerme propose un développement commercial contenant une station-service et un dépanneur, un cabinet médical et des restaurants. Le conseil municipal de Harrisville en février dernier a approuvé un rezonage nécessaire pour que les plans se poursuivent et la prochaine étape sera la soumission d’un plan de site par le promoteur pour examen par les responsables de la ville.

Au nord de l’emplacement de Ben Lomond Views, un autre projet de logement progresse. Le Copperwoods est un développement à usage mixte appelant à 65 maisons en rangée, avec un développement commercial proposé pour les rez-de-chaussée d’environ la moitié des logements.

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